2026 서울 청년월세지원: 월세 60만원 초과 예외와 계산 방법

신청 전에 확인할 조건

• 신청일 기준 주민등록등본상 서울시에 거주하는 19~39세 청년이어야 합니다.
• 임차보증금 8천만원 이하인 주택에 월세로 거주하는 무주택자가 대상입니다. 월세는 원칙적으로 60만원 이하여야 하지만, 60만원을 초과해도 보증금 월세환산액(연 4.5%)과 월세 합계가 90만원 이하면 신청할 수 있습니다.
• 기준 중위소득 48% 초과~150% 이하 조건이 안내됐습니다. 건강보험상 피부양자 등은 별도 기준이 적용될 수 있습니다.
• 서울시 청년월세지원 기존 수혜자, 국토교통부 청년월세 지원 수혜 중인 사람, 일부 자치구 유사 사업 수혜자는 지원 대상에서 제외됩니다.
• 일반재산 총액 1억3천만원 초과, 자동차 시가표준액 2,500만원 이상, 공공임대주택 거주 등도 제외 기준에 해당합니다. 공공지원민간임대 등 민간임대는 공공임대와 구분해 공고의 예외를 확인해야 합니다.

지원 내용

2026년 공고는 실제 월세 범위 안에서 월 최대 20만원을 최대 12개월 지원한다고 안내했습니다. 월세가 20만원보다 적으면 계약서에 적힌 실제 월세만 지원하며, 관리비는 지원 대상이 아닙니다.

선정 인원은 1만5,000명이었고, 서류 자격 심사를 통과한 신청자를 지원 구간별로 추첨하는 방식이었습니다.

월세 60만원 초과 시 주택 조건 계산

환산액 = 보증금 × 연4.5% ÷12. 설명용 계산 예시이며 주택 조건만 비교했습니다. 보증금8천만원 이하와 연령·소득·재산·중복 수혜 등 다른 조건도 충족해야 하며, 선정이나 지급을 뜻하지 않습니다.

공고 확인과 신청 방법

1. 서울주거포털 공지 확인청년월세지원 사업 페이지와 공고문에서 현재 접수 상태를 봅니다.
2. 공고문으로 세부 요건 확인가구 유형, 소득·재산, 제출 서류와 중복 지원 제한을 원문으로 확인합니다.
3. 접수 기간 안에 온라인 신청모집이 열렸을 때만 서울주거포털에서 신청하고 마이페이지에서 진행상황을 확인합니다.

공식 출처

• 서울특별시, 2026년 서울시 청년월세지원 모집 공고서울시 주택정책과 · 2026년 4월 30일 게시 · 2026년 10월 22일 재확인
• 서울주거포털, 청년월세지원 사업개요서울주거포털 사업개요 · 월세 초과 예외·환산율·재산·자동차·공공임대 제외 기준 · 2026년 11월 2일 확인

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